Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Godfredsvej 23, Bolbro

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
420 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 111 m².2.147.739 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden dec. 2022
132k838k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.179.255 kr.Markedet · 1992507.492 kr.Markedet · 1993456.987 kr.Markedet · 1994564.768 kr.Markedet · 1995590.742 kr.Markedet · 1996754.023 kr.Markedet · 1997695.859 kr.Markedet · 1998539.460 kr.Markedet · 1999186.702 kr.Markedet · 2000762.015 kr.Markedet · 2001560.106 kr.Markedet · 2002642.024 kr.Markedet · 2003745.920 kr.Markedet · 2004798.423 kr.Markedet · 2005287.157 kr.Markedet · 20061.840.491 kr.Markedet · 20071.373.292 kr.Markedet · 20081.291.596 kr.Markedet · 2009969.030 kr.Markedet · 20101.249.083 kr.Markedet · 20111.189.254 kr.Markedet · 20121.450.104 kr.Markedet · 2013806.193 kr.Markedet · 20141.254.744 kr.Markedet · 20151.775.778 kr.Markedet · 20161.386.945 kr.Markedet · 20171.653.345 kr.Markedet · 20181.844.820 kr.Markedet · 20191.033.410 kr.Markedet · 20201.839.381 kr.Markedet · 20211.971.582 kr.Markedet · 20221.728.492 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20242.078.919 kr.Markedet · 20251.738.704 kr.Markedet · 20261.957.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²125 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²89 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²54 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 27, Bolbro
5200 Odense V		111 m²474 m15-10-20231.770.000 kr.15.946 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²450 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²282 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²366 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²633 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²601 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²613 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden