Kirkemarksvej 37, Nyker

Villa · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 139 m².1.379.019 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.383.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,31 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2023 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte412.500 kr.
2023jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2014aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønagervej 39, Nyker 3700 Rønne	140 m²	580 m	04-02-2026	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker 3700 Rønne	138 m²	710 m	30-07-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker 3700 Rønne	141 m²	668 m	17-09-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	591 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	575 m	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	1,1 km	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker 3700 Rønne	152 m²	943 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	663 m	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker 3700 Rønne	159 m²	713 m	09-04-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	620 m	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu