Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kjeldergangen 3

Villa · 169 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.741 kr/m².6.519.500 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.225.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden sep. 2020
495k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20206.400.000 kr.11. jan. 20237.000.000 kr.18. sep. 20268.236.400 kr.I dag · vores estimat8.225.554 kr.Markedet · 1992794.976 kr.Markedet · 1993747.487 kr.Markedet · 1994649.467 kr.Markedet · 1995738.361 kr.Markedet · 1996739.206 kr.Markedet · 1997902.460 kr.Markedet · 19981.092.754 kr.Markedet · 19991.004.536 kr.Markedet · 2000911.924 kr.Markedet · 2001957.385 kr.Markedet · 20021.190.605 kr.Markedet · 20031.325.129 kr.Markedet · 20041.380.223 kr.Markedet · 20051.822.496 kr.Markedet · 20061.539.928 kr.Markedet · 20071.867.619 kr.Markedet · 20082.471.118 kr.Markedet · 20092.124.668 kr.Markedet · 20101.323.439 kr.Markedet · 20112.473.146 kr.Markedet · 20121.567.644 kr.Markedet · 20131.675.466 kr.Markedet · 20142.212.548 kr.Markedet · 20151.609.556 kr.Markedet · 20162.277.444 kr.Markedet · 20172.253.277 kr.Markedet · 20182.108.106 kr.Markedet · 20192.065.518 kr.Markedet · 20202.420.080 kr.Markedet · 20213.330.652 kr.Markedet · 20223.976.401 kr.Markedet · 20232.754.024 kr.Markedet · 20242.988.427 kr.Markedet · 20253.088.813 kr.Markedet · 20264.583.956 kr.Markedet · 20275.774.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
11. jan. 2023 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg
8.236.400 kr.
I dag · vores estimat
8.225.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte8.236.400 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²175 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²327 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²200 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²286 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²148 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²585 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²547 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Kappelborgvej 30
9990 Skagen		172 m²794 m24-10-20235.800.000 kr.33.721 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²918 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²409 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden