Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Skolegade 3

Rækkehus · 96 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².641.111 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering688.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden dec. 2022
190k2,2M4,2M6,3M8,3M1993200120072010201420192022202530. dec. 2022780.000 kr.I dag · vores estimat688.732 kr.Markedet · 1993189.792 kr.Markedet · 1995312.576 kr.Markedet · 2001504.768 kr.Markedet · 2003512.448 kr.Markedet · 2007751.296 kr.Markedet · 2009641.568 kr.Markedet · 2010359.712 kr.Markedet · 2011628.608 kr.Markedet · 2014459.168 kr.Markedet · 2018621.216 kr.Markedet · 2019401.472 kr.Markedet · 20208.301.696 kr.Markedet · 2022780.000 kr.Markedet · 2024636.864 kr.Markedet · 2025789.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
688.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravene 38
6780 Skærbæk		101 m²555 m25-09-2024670.000 kr.6.634 kr./m²
Rytterfennen 44B
6780 Skærbæk		87 m²925 m29-04-2025650.000 kr.7.471 kr./m²
Tøndervej 39B
6780 Skærbæk		79 m²518 m09-01-2025650.000 kr.8.228 kr./m²
Tøndervej 39E
6780 Skærbæk		79 m²546 m31-10-2024730.000 kr.9.241 kr./m²
Mellemgade 14, st. th
6780 Skærbæk		53 m²147 m22-10-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Digevej 6A, Brøns
6780 Skærbæk		64 m²4,8 km06-05-2025335.000 kr.5.234 kr./m²
Digevej 6B, Brøns
6780 Skærbæk		49 m²4,8 km06-05-2025335.000 kr.6.837 kr./m²
Drengstedvej 32, Drengsted
6780 Skærbæk		106 m²8,1 km23-12-2025800.000 kr.7.547 kr./m²
Drengstedvej 34, Drengsted
6780 Skærbæk		106 m²8,1 km23-12-2025800.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden