Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 70

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.982.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,28 pct. siden sep. 1997
300k869k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19971.335.000 kr.31. maj 20251.150.000 kr.14. maj 2026825.000 kr.I dag · vores estimat1.982.316 kr.Markedet · 1992616.896 kr.Markedet · 1993460.428 kr.Markedet · 1994962.472 kr.Markedet · 1995809.880 kr.Markedet · 1996838.440 kr.Markedet · 1997364.140 kr.Markedet · 19981.077.324 kr.Markedet · 19991.369.044 kr.Markedet · 20001.110.168 kr.Markedet · 20011.232.772 kr.Markedet · 20021.039.788 kr.Markedet · 20031.206.456 kr.Markedet · 20041.330.896 kr.Markedet · 20051.020.000 kr.Markedet · 20061.475.736 kr.Markedet · 20071.929.024 kr.Markedet · 20082.024.496 kr.Markedet · 20091.162.392 kr.Markedet · 20102.424.744 kr.Markedet · 20111.718.904 kr.Markedet · 20121.149.336 kr.Markedet · 2013579.156 kr.Markedet · 20141.177.896 kr.Markedet · 20151.574.268 kr.Markedet · 20162.206.464 kr.Markedet · 20171.204.416 kr.Markedet · 20181.900.668 kr.Markedet · 20191.622.820 kr.Markedet · 20201.414.536 kr.Markedet · 20211.909.440 kr.Markedet · 20222.074.884 kr.Markedet · 20232.098.752 kr.Markedet · 20241.541.832 kr.Markedet · 20252.364.564 kr.Markedet · 20262.045.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte825.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²92 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²38 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²206 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²99 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²88 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²48 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²58 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²84 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²104 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²28 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden