Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bindeledet 17C

Rækkehus · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 196 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.249 kr/m².4.592.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.336.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden jun. 2017
424k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.895.000 kr.28. feb. 20233.450.000 kr.I dag · vores estimat4.336.023 kr.Markedet · 1992670.880 kr.Markedet · 1993658.480 kr.Markedet · 1994424.240 kr.Markedet · 1995558.320 kr.Markedet · 1996807.040 kr.Markedet · 1997894.720 kr.Markedet · 19981.011.600 kr.Markedet · 19991.486.480 kr.Markedet · 20001.264.160 kr.Markedet · 20011.215.680 kr.Markedet · 20021.367.360 kr.Markedet · 20031.571.440 kr.Markedet · 20041.235.760 kr.Markedet · 20051.696.960 kr.Markedet · 20062.529.200 kr.Markedet · 20071.170.720 kr.Markedet · 20081.800.320 kr.Markedet · 20091.688.080 kr.Markedet · 20102.252.480 kr.Markedet · 20111.996.560 kr.Markedet · 20122.157.200 kr.Markedet · 20132.571.440 kr.Markedet · 20142.662.320 kr.Markedet · 20152.533.360 kr.Markedet · 20162.681.280 kr.Markedet · 20172.760.000 kr.Markedet · 20183.061.600 kr.Markedet · 20192.812.480 kr.Markedet · 20203.024.000 kr.Markedet · 20213.133.920 kr.Markedet · 20223.887.840 kr.Markedet · 20233.341.440 kr.Markedet · 20243.293.600 kr.Markedet · 20253.636.080 kr.Markedet · 20264.000.000 kr.Markedet · 20275.426.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.336.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornkrogen 8
2880 Bagsværd		84 m²459 m22-07-20265.350.000 kr.63.690 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²600 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²624 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²638 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²665 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²666 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²533 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²539 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Marsk Stigs Alle 4
2880 Bagsværd		78 m²1,5 km24-04-20255.200.000 kr.66.667 kr./m²
Marsk Stigs Alle 5B
2880 Bagsværd		83 m²1,4 km07-04-20244.700.000 kr.56.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden