Menu
For mæglere Log ind
Bagsværd Hovedgade 111, 1. th
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 111, 1. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.620 kr/m².2.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.713 kr/m² (185 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.308 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.468.253 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden okt. 2018
263k923k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.925.000 kr.31. mar. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat2.312.308 kr.Markedet · 1992400.491 kr.Markedet · 1993367.479 kr.Markedet · 1994512.631 kr.Markedet · 1995433.818 kr.Markedet · 1996586.026 kr.Markedet · 1997540.792 kr.Markedet · 1998805.014 kr.Markedet · 1999543.312 kr.Markedet · 2000714.924 kr.Markedet · 2001880.803 kr.Markedet · 2002775.845 kr.Markedet · 2003852.579 kr.Markedet · 20041.230.012 kr.Markedet · 20051.079.379 kr.Markedet · 20061.903.734 kr.Markedet · 20071.314.999 kr.Markedet · 20081.380.330 kr.Markedet · 2009973.980 kr.Markedet · 20101.732.500 kr.Markedet · 20111.088.892 kr.Markedet · 20121.028.979 kr.Markedet · 20131.000.566 kr.Markedet · 2014915.453 kr.Markedet · 20151.272.348 kr.Markedet · 20161.476.342 kr.Markedet · 20171.886.850 kr.Markedet · 20181.722.672 kr.Markedet · 20191.863.540 kr.Markedet · 20201.822.527 kr.Markedet · 20211.945.314 kr.Markedet · 20222.072.385 kr.Markedet · 20231.882.755 kr.Markedet · 20241.903.167 kr.Markedet · 20252.040.255 kr.Markedet · 20262.903.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 83D, 1.
2880 Bagsværd		63 m²204 m29-03-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, 1. tv
2880 Bagsværd		64 m²166 m29-06-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. th
2880 Bagsværd		64 m²178 m19-05-20252.795.000 kr.43.672 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 1. th
2880 Bagsværd		64 m²178 m12-11-20242.410.000 kr.37.656 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 3. a
2880 Bagsværd		63 m²408 m22-12-20252.425.000 kr.38.492 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 188, 3. c
2880 Bagsværd		63 m²408 m07-06-20252.450.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, st. tv
2880 Bagsværd		66 m²166 m24-01-20262.775.000 kr.42.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. h
2880 Bagsværd		67 m²106 m31-08-20262.950.000 kr.44.030 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. h
2880 Bagsværd		67 m²106 m15-08-20241.700.000 kr.25.373 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 11. a
2880 Bagsværd		67 m²107 m28-07-20242.275.000 kr.33.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden