Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Heeringvej 26, Jenstrup

Villa · 207 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 5.684 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
5684 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².3.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeeringvej gns: 14.598 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.971.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden dec. 2022
471k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20222.700.000 kr.27. feb. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.971.279 kr.Markedet · 1992981.180 kr.Markedet · 1993893.412 kr.Markedet · 1994924.048 kr.Markedet · 19951.028.790 kr.Markedet · 19961.219.644 kr.Markedet · 19971.256.697 kr.Markedet · 19981.466.181 kr.Markedet · 19991.493.091 kr.Markedet · 20001.324.800 kr.Markedet · 20011.686.636 kr.Markedet · 20021.787.445 kr.Markedet · 20031.818.495 kr.Markedet · 20041.930.068 kr.Markedet · 20052.025.081 kr.Markedet · 20062.615.031 kr.Markedet · 20072.774.007 kr.Markedet · 20082.680.029 kr.Markedet · 20092.566.800 kr.Markedet · 20101.841.265 kr.Markedet · 20111.881.423 kr.Markedet · 20121.585.413 kr.Markedet · 20131.512.756 kr.Markedet · 20141.188.387 kr.Markedet · 20151.685.601 kr.Markedet · 20161.639.026 kr.Markedet · 20171.695.744 kr.Markedet · 20182.346.966 kr.Markedet · 20192.302.254 kr.Markedet · 20202.370.150 kr.Markedet · 20212.957.202 kr.Markedet · 20223.179.727 kr.Markedet · 20233.215.745 kr.Markedet · 20243.242.034 kr.Markedet · 20253.141.432 kr.Markedet · 20263.461.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
27. feb. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heeringvej 38, Dalby
4690 Haslev		215 m²177 m23-07-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby
4690 Haslev		112 m²361 m14-06-20261.635.000 kr.14.598 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby
4690 Haslev		195 m²542 m28-03-20255.620.000 kr.28.821 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby
4690 Haslev		189 m²335 m10-12-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Karisevej 40, Dalby
4690 Haslev		198 m²787 m23-10-20241.960.000 kr.9.899 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby
4690 Haslev		188 m²428 m18-12-20253.895.000 kr.20.718 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby
4690 Haslev		190 m²574 m21-07-20242.895.000 kr.15.237 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²1,0 km10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby
4690 Haslev		182 m²527 m11-11-20244.650.000 kr.25.549 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²1,2 km25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden