Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Egernvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.939 kr/m².3.149.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.336.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden feb. 2023
173k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20232.650.000 kr.30. sep. 20263.095.000 kr.I dag · vores estimat3.336.009 kr.Markedet · 1992575.920 kr.Markedet · 1993349.715 kr.Markedet · 1994692.185 kr.Markedet · 1995649.635 kr.Markedet · 1996173.075 kr.Markedet · 1997661.825 kr.Markedet · 1998790.855 kr.Markedet · 1999705.295 kr.Markedet · 2000609.960 kr.Markedet · 2001296.125 kr.Markedet · 2002901.025 kr.Markedet · 2003529.115 kr.Markedet · 2004868.825 kr.Markedet · 20051.165.180 kr.Markedet · 20061.414.960 kr.Markedet · 20071.655.770 kr.Markedet · 20082.094.265 kr.Markedet · 2009961.055 kr.Markedet · 20101.074.330 kr.Markedet · 20111.536.515 kr.Markedet · 20121.383.105 kr.Markedet · 20131.478.900 kr.Markedet · 2014909.880 kr.Markedet · 20151.523.980 kr.Markedet · 2016861.350 kr.Markedet · 2017889.870 kr.Markedet · 20182.038.950 kr.Markedet · 20191.422.665 kr.Markedet · 20202.451.225 kr.Markedet · 20212.721.245 kr.Markedet · 20222.912.145 kr.Markedet · 20232.810.370 kr.Markedet · 20243.141.685 kr.Markedet · 20253.159.165 kr.Markedet · 20263.304.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²438 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²
Ahornvej 24A
8680 Ry		113 m²506 m14-10-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Bøgevej 6
8680 Ry		113 m²709 m10-06-20263.275.000 kr.28.982 kr./m²
Bodalsvej 14
8680 Ry		114 m²910 m13-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Bakkelyparken 52
8680 Ry		105 m²383 m13-06-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Bodalsvej 19
8680 Ry		115 m²1,1 km01-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Skanderborgvej 31
8680 Ry		115 m²1,1 km27-07-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²1,0 km13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²901 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²901 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden