Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Pilebækken 13

Villa · 194 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2016. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.171 kr/m².2.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilebækken gns: 9.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden dec. 2022
137k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.880.207 kr.Markedet · 1992595.192 kr.Markedet · 1993524.770 kr.Markedet · 1994721.292 kr.Markedet · 1995309.430 kr.Markedet · 1996584.328 kr.Markedet · 1997738.752 kr.Markedet · 1998753.302 kr.Markedet · 1999629.530 kr.Markedet · 20001.265.268 kr.Markedet · 2001765.718 kr.Markedet · 20021.657.536 kr.Markedet · 2003313.504 kr.Markedet · 20041.233.258 kr.Markedet · 2005893.176 kr.Markedet · 2006911.412 kr.Markedet · 20071.597.008 kr.Markedet · 20081.191.936 kr.Markedet · 20093.925.590 kr.Markedet · 20101.552.000 kr.Markedet · 2011572.106 kr.Markedet · 20121.195.622 kr.Markedet · 20132.449.250 kr.Markedet · 20142.709.404 kr.Markedet · 20151.192.518 kr.Markedet · 20161.284.862 kr.Markedet · 20171.174.864 kr.Markedet · 2018898.996 kr.Markedet · 20191.872.876 kr.Markedet · 20201.495.740 kr.Markedet · 20212.043.208 kr.Markedet · 20222.123.330 kr.Markedet · 20232.484.752 kr.Markedet · 20242.340.222 kr.Markedet · 20251.940.000 kr.Markedet · 20262.933.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebækken 6
5970 Ærøskøbing		247 m²108 m21-10-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		200 m²128 m22-08-20241.795.000 kr.8.975 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		197 m²650 m30-03-20243.280.000 kr.16.650 kr./m²
Gilleballetofte 4
5970 Ærøskøbing		186 m²475 m18-06-20252.845.000 kr.15.296 kr./m²
Bøssehage 1
5970 Ærøskøbing		180 m²233 m24-09-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²324 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²194 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Søkildevej 24
5970 Ærøskøbing		203 m²927 m01-08-20241.100.000 kr.5.419 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		166 m²305 m05-06-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Byagervej 13
5970 Ærøskøbing		176 m²906 m24-04-20261.495.000 kr.8.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden