Kildevænget 6

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.503 kr/m².4.818.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 27.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.590.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.590.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	62 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	38 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	37 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	327 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	314 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	711 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	541 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	334 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	545 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	794 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu