Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Sønderskovvej 95

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.277 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².1.282.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovvej gns: 15.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.325.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,18 pct. siden aug. 2025
263k659k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat1.325.144 kr.Markedet · 1992425.520 kr.Markedet · 1993403.704 kr.Markedet · 1994434.700 kr.Markedet · 1995525.420 kr.Markedet · 1996514.836 kr.Markedet · 1997335.664 kr.Markedet · 1998567.108 kr.Markedet · 1999665.820 kr.Markedet · 2000712.908 kr.Markedet · 2001817.344 kr.Markedet · 2002644.004 kr.Markedet · 2003775.224 kr.Markedet · 2004642.060 kr.Markedet · 2005957.312 kr.Markedet · 2006794.340 kr.Markedet · 2007680.508 kr.Markedet · 2008749.736 kr.Markedet · 2009886.464 kr.Markedet · 20101.002.024 kr.Markedet · 2011870.372 kr.Markedet · 20121.021.572 kr.Markedet · 2013707.616 kr.Markedet · 2014874.476 kr.Markedet · 2015833.328 kr.Markedet · 2016892.944 kr.Markedet · 2017773.928 kr.Markedet · 2018920.052 kr.Markedet · 2019977.940 kr.Markedet · 20201.149.876 kr.Markedet · 20211.230.012 kr.Markedet · 20221.276.128 kr.Markedet · 20231.252.800 kr.Markedet · 20241.260.036 kr.Markedet · 20251.298.052 kr.Markedet · 20261.181.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 97
6200 Aabenraa		101 m²16 m20-12-2025895.000 kr.8.861 kr./m²
Sønderskovvej 81
6200 Aabenraa		147 m²57 m01-04-20262.250.000 kr.15.306 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²225 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²971 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Kallemosen 23
6200 Aabenraa		99 m²548 m14-01-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²942 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²1,1 km26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²963 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom
6200 Aabenraa		113 m²1,1 km09-09-2024698.000 kr.6.177 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²780 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden