Glentevej 16

Villa · 167 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 502 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.194 kr/m².1.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 9.234 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.369.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,20 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8 7680 Thyborøn	154 m²	93 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Glentevej 5 7680 Thyborøn	113 m²	111 m	23-03-2026	940.000 kr.	8.319 kr./m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	152 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	476 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	144 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Morsøvej 13 7680 Thyborøn	166 m²	1,0 km	05-10-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Venøvej 13 7680 Thyborøn	162 m²	901 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Jagtvej 10 7680 Thyborøn	156 m²	818 m	12-02-2024	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	886 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	640 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu