Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Syrenvej 23, Brenderup

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.139 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.028.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering973.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		103 m²548 m23-03-2025765.000 kr.7.427 kr./m²
Egelundvej 29, Egelund
5464 Brenderup Fyn		101 m²791 m19-10-20231.061.000 kr.10.505 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		102 m²857 m23-03-2025525.000 kr.5.147 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		101 m²1,0 km15-04-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		81 m²314 m17-07-2024620.000 kr.7.654 kr./m²
Rugårdsvej 167, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		77 m²155 m24-10-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St
5464 Brenderup Fyn		100 m²2,4 km15-12-2025660.000 kr.6.600 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		134 m²537 m10-04-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		136 m²599 m17-12-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		139 m²432 m08-09-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden