Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Strandvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 681 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.901 kr/m².1.936.270 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 14.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden nov. 2022
220k677k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.032.816 kr.Markedet · 1992629.580 kr.Markedet · 1993515.480 kr.Markedet · 1994642.600 kr.Markedet · 1995675.360 kr.Markedet · 1996651.420 kr.Markedet · 1997573.440 kr.Markedet · 1998658.000 kr.Markedet · 1999458.500 kr.Markedet · 2000534.940 kr.Markedet · 2001653.800 kr.Markedet · 20021.184.260 kr.Markedet · 20031.377.040 kr.Markedet · 20041.358.000 kr.Markedet · 20051.462.580 kr.Markedet · 20061.467.200 kr.Markedet · 20071.648.360 kr.Markedet · 20081.678.880 kr.Markedet · 20091.680.000 kr.Markedet · 20101.382.640 kr.Markedet · 20111.110.340 kr.Markedet · 20121.098.580 kr.Markedet · 20131.091.720 kr.Markedet · 2014793.660 kr.Markedet · 2015904.820 kr.Markedet · 20161.072.960 kr.Markedet · 20171.182.860 kr.Markedet · 20181.513.820 kr.Markedet · 20191.013.880 kr.Markedet · 20201.378.720 kr.Markedet · 20211.707.300 kr.Markedet · 20221.767.640 kr.Markedet · 20231.358.980 kr.Markedet · 20241.969.940 kr.Markedet · 20251.858.640 kr.Markedet · 20261.803.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2015Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²301 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²473 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²385 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²401 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²502 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²427 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²503 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²457 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²523 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kirsebærhaven 1
4270 Høng		141 m²1,0 km17-09-20242.310.500 kr.16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden