Tøndervej 5A, 6580 Vamdrup — Villa · 130 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².1.901.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering1.530.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 8 6580 Vamdrup	72 m²	34 m	08-01-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	129 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	174 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Kæmpes Ager 6 6580 Vamdrup	137 m²	185 m	25-10-2023	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	89 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	503 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	598 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	308 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	794 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	650 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu