Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Niels Steensens Vej 4

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².1.720.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 13.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden jul. 2025
437k883k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat1.791.872 kr.Markedet · 1992522.040 kr.Markedet · 1993496.992 kr.Markedet · 1994538.408 kr.Markedet · 1995512.120 kr.Markedet · 1996680.140 kr.Markedet · 1997769.048 kr.Markedet · 1998791.988 kr.Markedet · 1999874.076 kr.Markedet · 2000962.612 kr.Markedet · 2001895.900 kr.Markedet · 2002778.720 kr.Markedet · 2003901.480 kr.Markedet · 2004951.700 kr.Markedet · 20051.072.972 kr.Markedet · 20061.270.504 kr.Markedet · 20071.474.856 kr.Markedet · 20081.592.656 kr.Markedet · 20091.481.304 kr.Markedet · 2010960.380 kr.Markedet · 20111.230.824 kr.Markedet · 20121.344.036 kr.Markedet · 20131.285.880 kr.Markedet · 20141.170.684 kr.Markedet · 20151.434.060 kr.Markedet · 20161.196.848 kr.Markedet · 20171.573.808 kr.Markedet · 20181.385.948 kr.Markedet · 20191.411.740 kr.Markedet · 20201.498.044 kr.Markedet · 20211.665.940 kr.Markedet · 20221.558.432 kr.Markedet · 20231.646.720 kr.Markedet · 20241.579.760 kr.Markedet · 20251.728.188 kr.Markedet · 20261.725.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Steensens Vej 16
8920 Randers NV		135 m²126 m21-02-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 6
8920 Randers NV		140 m²17 m19-08-20251.312.500 kr.9.375 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²404 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²237 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²492 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²577 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Hjulmagervej 30
8920 Randers NV		124 m²874 m29-10-20231.750.000 kr.14.113 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²250 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²257 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²346 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden