Rævehulevej 10

Fritidshus · 111 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 3.990 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.433 kr/m².5.341.233 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.540.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,47 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.540.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandrerstien 12 9990 Skagen	116 m²	395 m	02-08-2025	6.650.000 kr.	57.328 kr./m²
Flagbakkevej 7B 9990 Skagen	119 m²	242 m	06-02-2025	5.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B 9990 Skagen	116 m²	518 m	31-03-2024	7.600.000 kr.	65.517 kr./m²
Højensvej 3 9990 Skagen	106 m²	519 m	15-09-2026	2.172.334 kr.	20.494 kr./m²
Højensvej 26 9990 Skagen	118 m²	462 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	720 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	1,0 km	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	839 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	1,0 km	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	655 m	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu