Lupinvænget 18

Rækkehus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 189 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.715 kr/m².1.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 15.347 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering983.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2021jul.Ejerskifte700.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	29 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	71 m	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	94 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	102 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 50 5700 Svendborg	100 m²	66 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	106 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	110 m	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Latyrusvænget 12 5700 Svendborg	62 m²	78 m	11-11-2023	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	87 m	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Rødkløvervej 39 5700 Svendborg	60 m²	147 m	27-11-2023	910.000 kr.	15.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu