Ribe-Vejle Landevej 120, Thorsted

Villa · 111 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 537 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.310 kr/m².601.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering511.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg: 200.000 kr.
14. apr. 2005 · Alm. Salg: 360.000 kr.
28. feb. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 511.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2009feb.Ejerskifte700.000 kr.
2005apr.Ejerskifte360.000 kr.
1993nov.Ejerskifte200.000 kr.
1978Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted 6622 Bække	160 m²	441 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	7,3 km	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted 6622 Bække	108 m²	36 m	19-12-2024	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Fittingvej 59, Thorsted 6622 Bække	128 m²	431 m	18-05-2025	675.000 kr.	5.273 kr./m²
Fittingvej 79, Thorsted 6622 Bække	63 m²	208 m	26-11-2023	230.000 kr.	3.651 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	4,2 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Lunderskovvej 20 6622 Bække	82 m²	4,2 km	10-11-2024	300.000 kr.	3.659 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	6,3 km	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	6,0 km	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Petreavej 4 6622 Bække	95 m²	5,9 km	18-09-2026	375.000 kr.	3.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu