Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 10B

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.044 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden aug. 2002
333k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.188.359 kr.27. apr. 20222.070.000 kr.17. jan. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.397.096 kr.Markedet · 1992903.667 kr.Markedet · 1993417.706 kr.Markedet · 1994333.026 kr.Markedet · 1995489.465 kr.Markedet · 1996522.242 kr.Markedet · 1997667.804 kr.Markedet · 1998815.994 kr.Markedet · 1999935.714 kr.Markedet · 2000758.835 kr.Markedet · 2001890.746 kr.Markedet · 20021.115.148 kr.Markedet · 20031.046.017 kr.Markedet · 20041.303.634 kr.Markedet · 20051.661.699 kr.Markedet · 20061.800.983 kr.Markedet · 20072.055.534 kr.Markedet · 20082.148.974 kr.Markedet · 20091.246.037 kr.Markedet · 20101.342.835 kr.Markedet · 20111.199.974 kr.Markedet · 20121.020.540 kr.Markedet · 20131.305.167 kr.Markedet · 20141.109.162 kr.Markedet · 20151.589.794 kr.Markedet · 20161.733.750 kr.Markedet · 20171.667.539 kr.Markedet · 20181.904.278 kr.Markedet · 20191.793.245 kr.Markedet · 20202.346.439 kr.Markedet · 20212.303.077 kr.Markedet · 20222.378.267 kr.Markedet · 20232.517.332 kr.Markedet · 20242.428.053 kr.Markedet · 20252.316.363 kr.Markedet · 20262.497.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.188.359 kr.
27. apr. 2022 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
17. jan. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte1.188.359 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 5C
2680 Solrød Strand		73 m²51 m17-11-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Maglekæret 4C
2680 Solrød Strand		73 m²104 m14-06-20252.650.000 kr.36.301 kr./m²
Maglekæret 27C
2680 Solrød Strand		73 m²157 m24-04-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Maglekæret 27A
2680 Solrød Strand		73 m²168 m27-02-20242.050.000 kr.28.082 kr./m²
Maglekæret 34A
2680 Solrød Strand		72 m²226 m12-03-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Maglekæret 34C
2680 Solrød Strand		72 m²233 m31-07-20262.970.000 kr.41.250 kr./m²
Maglekæret 34C
2680 Solrød Strand		72 m²233 m12-11-20232.450.000 kr.34.028 kr./m²
Maglekæret 38C
2680 Solrød Strand		72 m²319 m09-10-20232.300.000 kr.31.944 kr./m²
Maglekæret 38A
2680 Solrød Strand		72 m²325 m15-07-20242.075.000 kr.28.819 kr./m²
Maglekæret 8F, 1.
2680 Solrød Strand		77 m²28 m07-10-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden