Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ved Skansebakken 105

Rækkehus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 163 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.810 kr/m².2.078.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 38.653 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.732 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,70 pct. siden mar. 2018
288k814k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.800.000 kr.1. feb. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.275.702 kr.Markedet · 1992403.913 kr.Markedet · 1993356.743 kr.Markedet · 1994361.195 kr.Markedet · 1995448.486 kr.Markedet · 1996493.695 kr.Markedet · 1997490.356 kr.Markedet · 1998491.681 kr.Markedet · 1999615.065 kr.Markedet · 2000635.046 kr.Markedet · 2001588.936 kr.Markedet · 2002734.368 kr.Markedet · 2003842.382 kr.Markedet · 2004751.593 kr.Markedet · 2005934.284 kr.Markedet · 20061.311.220 kr.Markedet · 20071.372.965 kr.Markedet · 20081.235.801 kr.Markedet · 20091.077.013 kr.Markedet · 20101.073.674 kr.Markedet · 20111.027.776 kr.Markedet · 20121.124.766 kr.Markedet · 20131.091.164 kr.Markedet · 20141.138.016 kr.Markedet · 20151.151.054 kr.Markedet · 20161.196.581 kr.Markedet · 20171.282.600 kr.Markedet · 20181.279.632 kr.Markedet · 20191.405.613 kr.Markedet · 20201.433.173 kr.Markedet · 20211.605.741 kr.Markedet · 20221.719.055 kr.Markedet · 20231.648.618 kr.Markedet · 20241.482.516 kr.Markedet · 20251.930.578 kr.Markedet · 20261.945.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skansebakken 103
3400 Hillerød		53 m²7 m12-06-20242.200.000 kr.41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 121
3400 Hillerød		53 m²30 m03-08-20252.050.000 kr.38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 85
3400 Hillerød		53 m²35 m28-08-20262.650.000 kr.50.000 kr./m²
Ved Skansebakken 85
3400 Hillerød		53 m²35 m25-03-20252.100.000 kr.39.623 kr./m²
Ved Skansebakken 31
3400 Hillerød		53 m²89 m13-11-20231.875.000 kr.35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 9
3400 Hillerød		53 m²113 m01-03-20241.925.000 kr.36.321 kr./m²
Ved Skansebakken 101
3400 Hillerød		51 m²12 m24-02-20251.835.000 kr.35.980 kr./m²
Ved Skansebakken 97
3400 Hillerød		51 m²33 m11-08-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Ved Skansebakken 67
3400 Hillerød		51 m²45 m12-04-20262.251.000 kr.44.137 kr./m²
Ved Skansebakken 19
3400 Hillerød		51 m²107 m03-11-20242.075.000 kr.40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden