Perleuglevej 32

Fritidshus · 45 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.934 kr/m².1.509.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.333.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,91 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 603.500 kr.
30. jan. 2023 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel603.500 kr.
2022nov.Ejerskifte603.500 kr.
2002jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	202 m	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	317 m	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	386 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	371 m	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Laksenborgvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	221 m	23-06-2026	1.000.001 kr.	20.000 kr./m²
Hjortestien 10 4873 Væggerløse	47 m²	910 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	738 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	565 m	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	332 m	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	1,3 km	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu