P. Vejsgaardsvænget 9, 8550 Ryomgård — Villa · 202 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².3.091.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²+28,90 pct.
3Vores vurdering3.690.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	76 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	176 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	475 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	65 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	517 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	544 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	663 m	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	207 m²	602 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	8.937 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	605 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	572 m	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu