P. Vejsgaardsvænget 29, 8550 Ryomgård — Villa · 198 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.146 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1146 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².2.991.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²+28,90 pct.
3Vores vurdering3.726.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte
2013Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	118 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	400 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	37 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	441 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	468 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	535 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	733 m	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Solbakkevej 6 8550 Ryomgård	207 m²	612 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	8.937 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	699 m	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Søparken 17, Marienhoff 8550 Ryomgård	191 m²	817 m	25-06-2024	2.750.000 kr.	14.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu