Gl Mejerivej 14F

Rækkehus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.414 kr/m².3.961.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+14,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.911.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 14E 3050 Humlebæk	99 m²	6 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Gl Mejerivej 14C 3050 Humlebæk	99 m²	19 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Nyvej 4C 3050 Humlebæk	100 m²	408 m	07-07-2026	5.645.000 kr.	56.450 kr./m²
Bregnevænget 45 3050 Humlebæk	105 m²	413 m	26-04-2026	4.300.000 kr.	40.952 kr./m²
Bregnevænget 24 3050 Humlebæk	105 m²	434 m	13-08-2024	3.700.000 kr.	35.238 kr./m²
Bregnevænget 31 3050 Humlebæk	105 m²	453 m	21-05-2025	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Bregnevænget 16 3050 Humlebæk	105 m²	467 m	24-02-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Bregnevænget 10 3050 Humlebæk	105 m²	503 m	24-11-2025	3.700.000 kr.	35.238 kr./m²
Bregnevænget 6 3050 Humlebæk	105 m²	519 m	01-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Bregnevænget 65 3050 Humlebæk	105 m²	521 m	01-11-2025	4.100.000 kr.	39.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu