Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3730 Nexø

Købmagergade 37, Nexø

Villa · 212 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 212 m².2.681.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden jan. 2019
191k1,0M1,8M2,6M3,4M1996199920022005200820112014201720202023202610. jan. 20191.165.000 kr.31. dec. 20201.175.000 kr.20. nov. 2022892.500 kr.I dag · vores estimat1.923.028 kr.Markedet · 1996714.016 kr.Markedet · 1997834.644 kr.Markedet · 1998876.832 kr.Markedet · 19991.007.636 kr.Markedet · 2000839.732 kr.Markedet · 20011.120.632 kr.Markedet · 20021.525.764 kr.Markedet · 20031.621.164 kr.Markedet · 20041.060.000 kr.Markedet · 20051.022.264 kr.Markedet · 20061.455.804 kr.Markedet · 20071.515.800 kr.Markedet · 20081.781.860 kr.Markedet · 20092.327.972 kr.Markedet · 20101.696.848 kr.Markedet · 20113.064.460 kr.Markedet · 20122.003.188 kr.Markedet · 20132.422.948 kr.Markedet · 20141.926.868 kr.Markedet · 20151.621.164 kr.Markedet · 20161.517.708 kr.Markedet · 20171.575.796 kr.Markedet · 20181.514.316 kr.Markedet · 20191.417.432 kr.Markedet · 20201.953.792 kr.Markedet · 20212.262.040 kr.Markedet · 20222.501.388 kr.Markedet · 20232.427.400 kr.Markedet · 20242.193.352 kr.Markedet · 20252.604.208 kr.Markedet · 20262.993.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
20. nov. 2022 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.923.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²170 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²165 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²308 m06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²762 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²802 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²999 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²737 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²358 m28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²163 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²1,1 km03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden