Mariesmindevej 10, Tved, 6000 Kolding — Villa · 167 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 167 m².3.073.134 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.014.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariesmindevej 8, Tved 6000 Kolding	154 m²	23 m	21-04-2024	2.994.000 kr.	19.442 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	188 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Christian 3 Vej 28 6000 Kolding	164 m²	300 m	27-10-2024	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	311 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved 6000 Kolding	178 m²	237 m	26-11-2025	3.035.000 kr.	17.051 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	492 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	672 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Aagærdet 10, Tved 6000 Kolding	179 m²	310 m	06-11-2025	2.675.000 kr.	14.944 kr./m²
Christian 4 Vej 32 6000 Kolding	159 m²	506 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	430 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu