Hvedetoften 5, Kirke Sonnerup

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.641 kr/m² × 167 m².2.779.047 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.458.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	169 m²	57 m	03-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	114 m	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	74 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	169 m	01-10-2024	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	198 m	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	167 m²	629 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Ordrup Gade 34, Ordrup 4060 Kirke Såby	165 m²	544 m	25-03-2024	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	176 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	102 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	398 m	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu