Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5610 Assens

Ny Adelgade 89

Rækkehus · 142 m² · bygget 1841

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 538 m², 7 værelser, opført i 1841, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1841
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².1.489.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden dec. 2022
347k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.705.069 kr.Markedet · 1992645.390 kr.Markedet · 1993534.346 kr.Markedet · 1994347.048 kr.Markedet · 1995709.148 kr.Markedet · 1996600.518 kr.Markedet · 1997721.218 kr.Markedet · 1998994.000 kr.Markedet · 199912.912.486 kr.Markedet · 2000817.352 kr.Markedet · 20011.162.696 kr.Markedet · 20021.188.398 kr.Markedet · 20031.015.584 kr.Markedet · 2004686.144 kr.Markedet · 20051.192.800 kr.Markedet · 20061.527.068 kr.Markedet · 20071.513.010 kr.Markedet · 20081.723.596 kr.Markedet · 20091.481.202 kr.Markedet · 20101.030.920 kr.Markedet · 20111.747.736 kr.Markedet · 2012803.294 kr.Markedet · 20131.343.178 kr.Markedet · 2014803.720 kr.Markedet · 20151.530.902 kr.Markedet · 20161.019.276 kr.Markedet · 20171.242.216 kr.Markedet · 20181.837.338 kr.Markedet · 20191.600.624 kr.Markedet · 2020911.498 kr.Markedet · 20211.507.614 kr.Markedet · 20221.136.000 kr.Markedet · 20231.421.136 kr.Markedet · 20241.210.266 kr.Markedet · 20251.352.692 kr.Markedet · 20261.699.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²293 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²279 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²526 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²898 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		172 m²639 m09-12-20252.360.000 kr.13.721 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²362 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²334 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²837 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²518 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²1,0 km09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden