Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 82, Karrebæk

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 134 m².2.101.924 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.282.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden maj 2018
111k996k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.700.000 kr.28. feb. 20232.050.000 kr.23. aug. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.282.479 kr.Markedet · 1992657.940 kr.Markedet · 1993477.308 kr.Markedet · 1994510.138 kr.Markedet · 1995716.900 kr.Markedet · 19961.225.296 kr.Markedet · 1997224.584 kr.Markedet · 1998223.378 kr.Markedet · 1999966.274 kr.Markedet · 20001.322.714 kr.Markedet · 20011.068.114 kr.Markedet · 2002948.586 kr.Markedet · 20031.479.360 kr.Markedet · 20041.243.654 kr.Markedet · 20051.888.864 kr.Markedet · 20061.270.320 kr.Markedet · 20072.553.772 kr.Markedet · 20081.691.080 kr.Markedet · 20091.803.908 kr.Markedet · 20101.526.528 kr.Markedet · 2011963.996 kr.Markedet · 20121.484.184 kr.Markedet · 20131.107.242 kr.Markedet · 20142.230.296 kr.Markedet · 2015982.220 kr.Markedet · 20161.174.242 kr.Markedet · 20171.048.818 kr.Markedet · 20181.259.734 kr.Markedet · 20191.395.208 kr.Markedet · 20202.345.000 kr.Markedet · 20212.282.288 kr.Markedet · 20222.227.348 kr.Markedet · 20231.897.976 kr.Markedet · 20242.000.888 kr.Markedet · 20252.180.046 kr.Markedet · 20262.423.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²234 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²360 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²173 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²399 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²79 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 30, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		100 m²260 m21-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²216 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²265 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²124 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²106 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden