Strandparken 37, Havnsø

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 133 m².1.781.668 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	98 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	140 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø 4591 Føllenslev	170 m²	108 m	12-01-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	143 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	343 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	303 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	244 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	416 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	449 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Solvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	133 m²	518 m	30-09-2025	2.285.000 kr.	17.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu