Østergårdsvej 18, Uldal, 6500 Vojens — Villa · 128 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.769 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.557 kr/m².869.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 6.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.175 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.124.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10, Uldal 6500 Vojens	125 m²	145 m	05-01-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	941 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	1,4 km	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	1,4 km	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	1,6 km	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	1,5 km	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Ribevej 69, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,4 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	1,4 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	1,4 km	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	1,5 km	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu