Norgesgade 53

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.754.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 9.693 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.896.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,28 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021Ombygning
2010okt.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesgade 51 7430 Ikast	153 m²	20 m	14-04-2025	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Norgesgade 23 7430 Ikast	139 m²	339 m	17-04-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	42 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Norgesgade 21 7430 Ikast	135 m²	355 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Norgesgade 61 7430 Ikast	176 m²	88 m	17-03-2025	1.695.000 kr.	9.631 kr./m²
Stenhøj 12 7430 Ikast	152 m²	228 m	28-09-2026	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	151 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	316 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Stenhøj 14 7430 Ikast	145 m²	219 m	29-10-2024	1.712.500 kr.	11.810 kr./m²
Stenhøj 9 7430 Ikast	155 m²	222 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu