Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Oldermandsløkken 2

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.348 kr/m².1.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldermandsløkken gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.625.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden feb. 2023
280k616k953k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.625.146 kr.Markedet · 1992453.100 kr.Markedet · 1993429.870 kr.Markedet · 1994462.875 kr.Markedet · 1995559.475 kr.Markedet · 1996548.205 kr.Markedet · 1997357.420 kr.Markedet · 1998603.865 kr.Markedet · 1999708.975 kr.Markedet · 2000759.115 kr.Markedet · 2001870.320 kr.Markedet · 2002685.745 kr.Markedet · 2003825.470 kr.Markedet · 2004683.675 kr.Markedet · 20051.019.360 kr.Markedet · 2006845.825 kr.Markedet · 2007724.615 kr.Markedet · 2008798.330 kr.Markedet · 2009943.920 kr.Markedet · 20101.066.970 kr.Markedet · 2011926.785 kr.Markedet · 20121.087.785 kr.Markedet · 2013753.480 kr.Markedet · 2014931.155 kr.Markedet · 2015887.340 kr.Markedet · 2016950.820 kr.Markedet · 2017824.090 kr.Markedet · 2018979.685 kr.Markedet · 20191.041.325 kr.Markedet · 20201.224.405 kr.Markedet · 20211.309.735 kr.Markedet · 20221.358.840 kr.Markedet · 20231.334.000 kr.Markedet · 20241.341.705 kr.Markedet · 20251.382.185 kr.Markedet · 20261.260.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²54 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderport 56
6200 Aabenraa		117 m²779 m05-06-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²602 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²514 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²862 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²491 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²452 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²519 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Sønderskovvej 95
6200 Aabenraa		108 m²852 m09-04-20251.845.000 kr.17.083 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²525 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden