Lindevej 4G, 4780 Stege — Rækkehus · 119 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².1.653.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 9 4780 Stege	115 m²	907 m	06-10-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Langgade 12 4780 Stege	110 m²	998 m	09-01-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Kobbelvej 31I 4780 Stege	95 m²	50 m	28-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Storegade 90B 4780 Stege	133 m²	733 m	05-07-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Langgade 15A 4780 Stege	101 m²	982 m	29-07-2024	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²
Kobbelvej 31E 4780 Stege	85 m²	53 m	08-04-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Nyvej 14, Lendemarke 4780 Stege	115 m²	2,1 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Langgade 15B 4780 Stege	97 m²	976 m	09-09-2026	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	2,3 km	31-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Nikkelsbækvej 50, Lendemarke 4780 Stege	112 m²	2,3 km	09-07-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu