Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Vejlevej 249, Lønå

Landejendom · 128 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 399.404 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
399404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.791 kr/m².4.585.330 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.013 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)399404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.896.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,58 pct. siden dec. 2020
140k5,6M11,0M16,5M21,9M19921996200120052009201320172021202531. dec. 202016.830.000 kr.31. dec. 202221.950.000 kr.I dag · vores estimat6.896.117 kr.Markedet · 1992728.064 kr.Markedet · 1993525.056 kr.Markedet · 1994586.624 kr.Markedet · 1995140.032 kr.Markedet · 1996364.800 kr.Markedet · 1997142.336 kr.Markedet · 19981.442.560 kr.Markedet · 20001.125.120 kr.Markedet · 2001563.072 kr.Markedet · 20021.227.136 kr.Markedet · 2003817.920 kr.Markedet · 20041.240.960 kr.Markedet · 20051.658.880 kr.Markedet · 20061.414.016 kr.Markedet · 20072.307.200 kr.Markedet · 20082.709.632 kr.Markedet · 20091.949.696 kr.Markedet · 2010159.104 kr.Markedet · 2011487.680 kr.Markedet · 2012143.872 kr.Markedet · 20133.999.616 kr.Markedet · 2014484.992 kr.Markedet · 20155.459.456 kr.Markedet · 20161.614.336 kr.Markedet · 201710.051.200 kr.Markedet · 2018656.384 kr.Markedet · 2019880.000 kr.Markedet · 20202.624.768 kr.Markedet · 20212.085.760 kr.Markedet · 20225.438.464 kr.Markedet · 20231.954.688 kr.Markedet · 20242.221.952 kr.Markedet · 20253.503.744 kr.Markedet · 20263.537.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
16.830.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
21.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.896.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg21.950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte16.830.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 196, Vemmelund
7323 Give		96 m²5,3 km26-06-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²6,4 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup
7323 Give		122 m²1,1 km23-01-20252.585.000 kr.21.189 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²1,4 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²2,0 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup
7323 Give		93 m²2,4 km10-02-20263.660.800 kr.39.363 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund
7323 Give		118 m²4,4 km03-12-20243.500.000 kr.29.661 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²4,6 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²3,9 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²2,6 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden