Fyrrevænget 407

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.644 kr/m².2.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 14.333 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.790.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet1.300.000 kr.
apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
2019jun.Ejerskifte875.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 116 7190 Billund	123 m²	306 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Fyrrevænget 204 7190 Billund	130 m²	256 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Fyrrevænget 314 7190 Billund	135 m²	115 m	12-07-2026	2.720.000 kr.	20.148 kr./m²
Fyrrevænget 202 7190 Billund	140 m²	233 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Fyrrevænget 303 7190 Billund	147 m²	118 m	21-05-2024	2.900.001 kr.	19.728 kr./m²
Fyrrevænget 309 7190 Billund	148 m²	66 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Fyrrevænget 212 7190 Billund	160 m²	208 m	20-02-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Fyrrevænget 402 7190 Billund	183 m²	78 m	18-02-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	176 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	252 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu