Griegsvej 15

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.596 kr/m².2.227.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-28,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.140.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden jul. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1991 · Alm. Salg: 700.000 kr.
1. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1991jul.Ejerskifte700.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	125 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	62 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	558 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Kuhlausvej 3 7500 Holstebro	155 m²	637 m	10-06-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Webersvej 23 7500 Holstebro	153 m²	571 m	07-01-2026	2.610.000 kr.	17.059 kr./m²
Haydnsvej 21 7500 Holstebro	147 m²	279 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Webersvej 31 7500 Holstebro	159 m²	578 m	15-11-2024	2.212.500 kr.	13.915 kr./m²
Leharsvej 21 7500 Holstebro	156 m²	755 m	04-05-2025	1.835.000 kr.	11.763 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	248 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	656 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu