Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Skovvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.695 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².1.282.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.893 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,50 pct. siden dec. 2022
106k532k958k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022980.000 kr.I dag · vores estimat1.288.662 kr.Markedet · 1992616.990 kr.Markedet · 1993523.296 kr.Markedet · 1994596.292 kr.Markedet · 1995607.036 kr.Markedet · 1996508.918 kr.Markedet · 1997761.244 kr.Markedet · 1998792.844 kr.Markedet · 1999783.522 kr.Markedet · 20001.025.104 kr.Markedet · 2001895.228 kr.Markedet · 20021.091.938 kr.Markedet · 20031.101.576 kr.Markedet · 20041.093.360 kr.Markedet · 20051.062.234 kr.Markedet · 20061.132.386 kr.Markedet · 20071.741.160 kr.Markedet · 20081.508.110 kr.Markedet · 20091.063.182 kr.Markedet · 20101.201.748 kr.Markedet · 20111.660.422 kr.Markedet · 20121.000.614 kr.Markedet · 2013960.798 kr.Markedet · 2014718.584 kr.Markedet · 20151.063.182 kr.Markedet · 2016828.710 kr.Markedet · 20171.177.574 kr.Markedet · 20181.228.924 kr.Markedet · 20191.028.580 kr.Markedet · 20201.104.736 kr.Markedet · 20211.441.434 kr.Markedet · 20221.481.250 kr.Markedet · 20231.743.372 kr.Markedet · 20241.402.566 kr.Markedet · 20251.272.216 kr.Markedet · 20261.598.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1987jun.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1966apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²60 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²112 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²39 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²412 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²464 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²566 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²599 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²413 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²215 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²413 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden