Ringparken 3

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.644 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1644 m²
Indbygget carport: 39 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.545 kr/m².3.037.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.430.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	146 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	159 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	196 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	176 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Ringvænget 40 8722 Hedensted	216 m²	63 m	05-11-2023	2.550.000 kr.	11.806 kr./m²
Rørkærvej 84 8722 Hedensted	203 m²	545 m	03-02-2026	4.150.000 kr.	20.443 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	153 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	165 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	480 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	202 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu