Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Birke Alle 10

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.631 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².3.158.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.474 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.267.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,24 pct. siden jun. 2025
202k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat3.267.663 kr.Markedet · 19921.135.800 kr.Markedet · 1993923.000 kr.Markedet · 1994243.800 kr.Markedet · 19951.001.800 kr.Markedet · 1996261.800 kr.Markedet · 1997894.600 kr.Markedet · 1998319.000 kr.Markedet · 19991.864.200 kr.Markedet · 2000725.800 kr.Markedet · 20011.830.400 kr.Markedet · 20021.182.600 kr.Markedet · 20031.363.200 kr.Markedet · 20041.406.400 kr.Markedet · 20051.815.000 kr.Markedet · 20061.918.000 kr.Markedet · 20071.978.000 kr.Markedet · 20083.064.600 kr.Markedet · 20091.947.800 kr.Markedet · 20101.947.000 kr.Markedet · 20112.140.800 kr.Markedet · 20121.779.000 kr.Markedet · 20131.923.000 kr.Markedet · 20141.007.400 kr.Markedet · 20151.151.200 kr.Markedet · 20161.659.200 kr.Markedet · 20172.307.000 kr.Markedet · 20181.247.400 kr.Markedet · 20191.942.200 kr.Markedet · 20202.553.000 kr.Markedet · 20213.214.200 kr.Markedet · 20223.091.000 kr.Markedet · 20233.086.600 kr.Markedet · 20243.088.200 kr.Markedet · 20253.957.000 kr.Markedet · 20262.762.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 6B
8722 Hedensted		171 m²86 m06-10-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Birke Alle 17
8722 Hedensted		152 m²67 m18-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²176 m11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²198 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Fejringhusvej 36
8722 Hedensted		191 m²302 m14-04-20243.260.000 kr.17.068 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²554 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²638 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²
Fejringhusvej 16
8722 Hedensted		188 m²342 m07-09-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Fejringhusvej 8
8722 Hedensted		188 m²375 m24-08-20243.440.000 kr.18.298 kr./m²
Solsiden 10
8722 Hedensted		195 m²662 m22-09-20243.500.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden