Kaprifolien 1

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 566.800 kr.
Offentlig grundværdi: 566.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.895 kr/m².4.278.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolien gns: 22.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering4.374.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.374.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2023aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.150.000 kr.
2020Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020695.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolien 3 8700 Horsens	185 m²	28 m	08-10-2025	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Kaprifolien 39 8700 Horsens	165 m²	107 m	20-08-2024	3.935.000 kr.	23.848 kr./m²
Kaprifolien 43 8700 Horsens	164 m²	108 m	31-07-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Kaprifolien 29 8700 Horsens	258 m²	127 m	14-04-2024	6.600.000 kr.	25.581 kr./m²
Hindbærhegnet 11 8700 Horsens	184 m²	439 m	03-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Druehylden 46 8700 Horsens	189 m²	307 m	10-06-2025	4.825.000 kr.	25.529 kr./m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	549 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Mirabellehegnet 19 8700 Horsens	182 m²	698 m	22-07-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Skovkanten 26 8700 Horsens	180 m²	620 m	24-11-2024	4.262.500 kr.	23.681 kr./m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	331 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu