Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sønderås 11B

Rækkehus · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.661 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderås gns: 18.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.196 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.151.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden dec. 2022
442k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.398.000 kr.I dag · vores estimat3.151.848 kr.Markedet · 1992442.500 kr.Markedet · 1993895.797 kr.Markedet · 1994750.657 kr.Markedet · 19951.037.751 kr.Markedet · 19961.137.756 kr.Markedet · 19971.402.017 kr.Markedet · 19981.006.422 kr.Markedet · 19991.364.847 kr.Markedet · 20001.453.347 kr.Markedet · 20011.604.682 kr.Markedet · 20021.831.419 kr.Markedet · 20032.075.148 kr.Markedet · 20042.189.844 kr.Markedet · 20052.328.612 kr.Markedet · 20062.486.496 kr.Markedet · 20072.676.771 kr.Markedet · 20082.883.684 kr.Markedet · 20092.433.750 kr.Markedet · 20102.232.678 kr.Markedet · 20112.313.036 kr.Markedet · 20121.218.468 kr.Markedet · 20132.522.250 kr.Markedet · 20142.384.013 kr.Markedet · 20152.152.320 kr.Markedet · 20161.995.675 kr.Markedet · 20172.417.112 kr.Markedet · 20182.616.237 kr.Markedet · 20192.644.734 kr.Markedet · 20202.937.492 kr.Markedet · 20213.022.983 kr.Markedet · 20223.373.620 kr.Markedet · 20232.734.296 kr.Markedet · 20243.097.500 kr.Markedet · 20253.334.857 kr.Markedet · 20263.118.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 23A
4200 Slagelse		176 m²1,1 km10-06-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Fruegade 23
4200 Slagelse		186 m²1,4 km12-08-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²404 m13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²376 m26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²381 m05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 20
4200 Slagelse		140 m²385 m09-06-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Garvergårdsvej 21
4200 Slagelse		140 m²428 m02-09-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Smedegade 21
4200 Slagelse		138 m²1,1 km23-07-20262.535.000 kr.18.370 kr./m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²789 m22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Søndermarksvej 148
4200 Slagelse		126 m²821 m26-05-20251.860.000 kr.14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden