Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Erik Bøghs Alle 15A, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.477 kr/m².5.342.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErik gns: 49.463 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.871.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden apr. 2023
480k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20236.070.000 kr.19. jun. 20236.070.000 kr.I dag · vores estimat5.871.810 kr.Markedet · 1992693.532 kr.Markedet · 1993479.570 kr.Markedet · 1994835.618 kr.Markedet · 1995808.962 kr.Markedet · 1996757.673 kr.Markedet · 1997867.391 kr.Markedet · 1998867.867 kr.Markedet · 19991.175.958 kr.Markedet · 20001.262.233 kr.Markedet · 20011.593.172 kr.Markedet · 20021.802.493 kr.Markedet · 20031.814.750 kr.Markedet · 20042.040.017 kr.Markedet · 20052.158.660 kr.Markedet · 20062.868.257 kr.Markedet · 20073.114.706 kr.Markedet · 20082.651.201 kr.Markedet · 20091.921.731 kr.Markedet · 20102.170.679 kr.Markedet · 20112.139.382 kr.Markedet · 20121.827.959 kr.Markedet · 20131.777.265 kr.Markedet · 20141.785.000 kr.Markedet · 20152.689.876 kr.Markedet · 20162.971.192 kr.Markedet · 20173.169.684 kr.Markedet · 20183.494.435 kr.Markedet · 20193.502.170 kr.Markedet · 20203.711.372 kr.Markedet · 20213.883.684 kr.Markedet · 20224.294.472 kr.Markedet · 20233.867.500 kr.Markedet · 20243.850.721 kr.Markedet · 20254.250.323 kr.Markedet · 20264.985.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.070.000 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg
6.070.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg6.070.000 kr.
  • apr.Ejerskifte6.070.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²197 m05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²164 m06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²164 m02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²255 m04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²275 m06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²989 m24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Niels Finsens Alle 98, st.
2860 Søborg		108 m²347 m15-06-20256.995.000 kr.64.769 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 1. tv
2860 Søborg		104 m²256 m28-10-20254.375.000 kr.42.067 kr./m²
Maglegårds Alle 1, 2. tv
2860 Søborg		104 m²256 m25-06-20254.381.000 kr.42.125 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv
2860 Søborg		113 m²876 m02-10-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden