Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Gjerrild Bygade 27, Gjerrild

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.947 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,66 pct. siden okt. 2022
250k734k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022250.000 kr.I dag · vores estimat2.186.638 kr.Markedet · 1992582.540 kr.Markedet · 1993597.940 kr.Markedet · 1994683.200 kr.Markedet · 1995561.540 kr.Markedet · 1996673.680 kr.Markedet · 1997662.760 kr.Markedet · 1998744.100 kr.Markedet · 1999869.680 kr.Markedet · 2000619.080 kr.Markedet · 2001683.620 kr.Markedet · 2002828.380 kr.Markedet · 2003865.340 kr.Markedet · 2004989.800 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.158.080 kr.Markedet · 20071.112.720 kr.Markedet · 20081.529.500 kr.Markedet · 20091.105.300 kr.Markedet · 20101.269.520 kr.Markedet · 20111.229.620 kr.Markedet · 20121.209.880 kr.Markedet · 20131.245.720 kr.Markedet · 20141.125.740 kr.Markedet · 20151.148.420 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 2017922.880 kr.Markedet · 20181.052.660 kr.Markedet · 20191.067.080 kr.Markedet · 20201.359.120 kr.Markedet · 20211.354.080 kr.Markedet · 20221.154.300 kr.Markedet · 20231.460.200 kr.Markedet · 20241.290.520 kr.Markedet · 20251.284.780 kr.Markedet · 20261.571.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølbakken 1, Gjerrild
8500 Grenaa		144 m²271 m12-03-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²234 m01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²868 m11-02-2024915.000 kr.7.148 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild
8500 Grenaa		109 m²535 m29-04-2025745.000 kr.6.835 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild
8500 Grenaa		115 m²1,3 km26-08-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Fjeldholmvej 11, Gjerrild
8500 Grenaa		135 m²3,3 km08-11-20231.620.000 kr.12.000 kr./m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²930 m23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²2,8 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby
8500 Grenaa		129 m²4,2 km27-03-2026985.000 kr.7.636 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby
8500 Grenaa		129 m²4,4 km26-06-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden