Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vestterpvej 2, Vestterp

Landejendom · 276 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 734.402 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
734402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.794 kr/m².9.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestterpvej gns: 42.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 16.541 kr/m²+158,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)734402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering18.078.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²1,9 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²1,7 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²2,6 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²2,6 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²5,9 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²7,0 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²7,0 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²7,0 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²5,2 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,3 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden