Sindingvej 20B

Villa · 126 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.566 kr/m².2.729.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSindingvej gns: 16.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-37,30 pct.
3Vores vurdering2.497.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2018 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
mar.Ejerskifte120.000 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	1,8 km	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Skægkærvænget 6 8600 Silkeborg	122 m²	166 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	769 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Viborgvej 103C 8600 Silkeborg	143 m²	315 m	20-10-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Sejlingsvinget 6 8600 Silkeborg	117 m²	1,2 km	20-10-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Skægkærvej 21 8600 Silkeborg	116 m²	1,1 km	03-04-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	844 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	166 m	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Sejlinghøjen 5 8600 Silkeborg	137 m²	1,7 km	23-06-2024	3.165.000 kr.	23.102 kr./m²
Antonsvej 7 8600 Silkeborg	130 m²	2,2 km	13-08-2025	3.575.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu