Turkisvej 9

Villa · 211 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².2.479.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 15.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.015.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1980Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 25 8700 Horsens	193 m²	100 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Turkisvej 21 8700 Horsens	188 m²	74 m	10-01-2026	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Turkisvej 33 8700 Horsens	179 m²	152 m	19-10-2024	2.180.000 kr.	12.179 kr./m²
Turkisvej 36 8700 Horsens	176 m²	341 m	01-10-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Turkisvej 37 8700 Horsens	143 m²	162 m	16-06-2026	2.255.000 kr.	15.769 kr./m²
Turkisvej 29 8700 Horsens	138 m²	126 m	05-07-2025	2.410.000 kr.	17.464 kr./m²
Turkisvej 30 8700 Horsens	129 m²	288 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	77 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Valmuevej 4 8700 Horsens	212 m²	571 m	28-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Højvangen 63 8700 Horsens	201 m²	477 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	12.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu