Blåmunkevej 28, Nakkehoved

Fritidshus · 83 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.226 kr/m².2.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 27.273 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering2.828.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
3. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.385.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 30, Nakkehoved 3120 Dronningmølle	66 m²	22 m	26-10-2024	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	224 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	263 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	566 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	125 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	650 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	851 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	851 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	296 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	1,7 km	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu